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买房的同时要把车位也买下来吗，还是以后再买？

09-14

看地点、看需求、看腰包鼓不鼓！

很多人在买房的时候都纠结过这个问题到底买不买车位，毕竟一个车位价格十几万甚至几十万，比自己的车都贵，当然理想的情况下自然是要买下来的。不过现实中的确有一些人是不买车位的。到底该不该买？

首先买车位肯定是一笔不小的投资，特别是对于一些刚成家的年轻人来说，贷款买房交首付即可，但是有些车位因为没有产权是不能贷款的，这种情况时很多人都比较犹豫。

看地点

如果你所在的是一个壹线城市或者大城市，发展前景看好，小区的入住率比较高，发展附近也没有太好的停车地点，即使你不想买车位，那也没有别的选择。对于这种地区的小区我的建议是购买，当然还要结合你所在小区的用户数量和配套车位数去决定。最新的小区车位配套比已经调整为1:0.8，也就是说假如小区内有一百个住户配套的车位数不得小于80个。理论上来说如果有一些老年人不开车的话，车位的数量是够的，但是也不排除有一家人开几台车的情况，如果小区没有限购政策，那么如果现在买最后就没有得买。此外对于一些升值潜力比较大的小区来说，很多人在购买二手房的时候往往要求配套车位，没有车位价格就没有优势。

看需求

买不买车位还要根据自己的需求来进行判断，有些老年人在计划中就不买车没有购车的需求，或者短时期内不准备买车，那么就可以不必购买，但是对于一些年轻人来说，特别是刚成家的年轻人，买车几乎是必然的选择，经过几年以后往往还要生孩子，此时有一台车就非常方便了，可能有人会说那我不买车位在外面停、外面租不可以吗？当然可以，但是首先要有停个地方、或者有车位可租。经常能够看到很多人抢车位就跟干仗似的、停车以后还要步行很远的地方才能回家，有孩子以后还要接送孩子，还要买一些杂七杂八孩子用的东西，此时就能想到还是有一个车位更好。“晚归十分钟，停车一小时”。每天都停车一小时，等同于每天浪费一小时。